成都资深律师专业风险代理诉讼 打赢官司胜诉回款后再付费（收费标准附后）
谷律师电话：18080048076
新冠疫情对合同履行的法律影响
因为新冠疫情，对我国的经济活动造成了很大的社会影响及法律影响。导致许多的合同无法按照约定履行，产生了一些普遍性的法律问题。
首先，是疫情是否属于合同法律所规定的不可抗力？答案是肯定的。本次疫情属于不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，符合不可抗力的规定。国家有关司法部门也明确了本次疫情属于不可抗力。
在这种情况下，合同是否可以解除？根据法律规定，只有合同的履行因此变得不可能、不能实现合同目的的情况下，才可以解除合同。否则，还将承担违约责任。比如，春节期间的运输合同、旅游合同、展览合同等，都可以解除，无需承担违约责任。但是，长期的房屋租赁合同，就不能因此解除。因为，疫情过后租房合同工仍然可以履行，能够实现合同目的。
那么，因此造成的损失，谁来承担？比如，空置期间的房屋租赁费是由房东或承租人承担？在这里，适用公平原则，由各方酌情分担比较合适。
成都谷律师主要从事风险代理，打赢官司后收费，消除当事人后顾之忧。
